Es handelt sich bei dem Gesamtobjekt um ein gepflegtes Büro- und Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5500 m².

Die angebotene Bürofläche ist in einer repräsentativen Gemeinschaftsbüroetage im EG integriert.

• Sicherheit
Die Zugänge und allgemeinen Verkehrsflächen sind videoüberwacht.

• Brandschutz
Das Gesamtobjekt wird durch eine Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung der Feuerwehr ständig überwacht.

• Außenreklame
Vor dem Objekt befindet sich eine Schilderanlage zur Anbringung des Firmenlogos.

Der Raum ist weiß gestrichen und als Bodenbelag liegen Nadelfilz-Teppichfliesen in Anthrazit. Bodentiefe, getönte Fenster erzeugen einen hellen Tageslichteinfall für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Im folgenden Zustand wird der Büroraum angeboten:

• weiß gestrichene Wände
• Nadelfilzplatten in Anthrazit
• bodentiefe Fenster
• Lamellenvorhang
• EDV-Verkabelung flexibel im Fußboden integrierbar
• Bürodeckenlampen
• Gegensprechanlage
• Briefkastenanlage

Ausstattung zur Allgemeinnutzung:

• Nadelfilzplatten in Anthrazit als Bodenbelag in der Büroetage
• Plankenboden und PVC in Holzoptik im Toiletten- und Küchenbereich
• möblierter Konferenzraum
• Teeküche mit Spülmaschine
• separate WCs

• Flexibilität
Es können zusätzliche Büroräume zwischen 15 – 60qm als auch Archiv- und Lagerräume separat angemietet werden.

• Technische Ausstattung
DSL- & Telefonanschluss sind über alle gängigen Anbieter verfügbar.

• Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B1;
schnell erreichbare Autobahnen: A1, A2, A44

• Stellplätze können optional angemietet werden.

• alternativ zum Auto:
Das Objekt ist sehr gut über den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) erreichbar,
Haltestelle der U47: Westendorfstraße
(Richtung Dortmund Innenstadt oder zum Dortmunder Flughafen)