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Objektdetails
Objektart
Bürofläche
Kaution
2 Monatsmieten
Gesamtfläche**
23,80m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Verfügbar ab
01.02.25
Letzte Modernisierung
2024
monatl. Miete* pro m²
8,95 €
Bodenbelag
Vinyl-Designboden in Holzoptik
Kaltmiete* pro Monat
213,01 €
Etage(n)
1 OG
Objektart
Bürofläche
Kaution
2 Monatsmieten
Gesamtfläche**
23,80m²
Objektzustand
vollständig renoviert
Verfügbar ab
01.02.25
Letzte Modernisierung
2024
monatl. Miete* pro m²
8,95 €
Bodenbelag
Vinyl-Designboden in Holzoptik
Kaltmiete* pro Monat
213,01 €
Etage(n)
1 OG
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Gesamtobjekt um ein gepflegtes Büro- und Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5500 m².
Die angebotene Bürofläche ist in einer repräsentativen Gemeinschaftsbüroetage im 1.OG integriert.
• Sicherheit
Die Zugänge und allgemeinen Verkehrsflächen sind videoüberwacht.
• Brandschutz
Das Gesamtobjekt wird durch eine Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung der Feuerwehr ständig überwacht.
• Außenreklame
Vor dem Objekt befindet sich eine Schilderanlage zur Anbringung des Firmenlogos.
Es handelt sich bei dem Gesamtobjekt um ein gepflegtes Büro- und Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5500 m².
Die angebotene Bürofläche ist in einer repräsentativen Gemeinschaftsbüroetage im 1.OG integriert.
• Sicherheit
Die Zugänge und allgemeinen Verkehrsflächen sind videoüberwacht.
• Brandschutz
Das Gesamtobjekt wird durch eine Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung der Feuerwehr ständig überwacht.
• Außenreklame
Vor dem Objekt befindet sich eine Schilderanlage zur Anbringung des Firmenlogos.
Ausstattung
Der Raum ist weiß gestrichen und verfügt über einen Granitboden.
Im folgenden Zustand wird der Büroraum angeboten:
• weiß gestrichene Wände
• Vinylboden in Holzoptik
• Lamellenvorhang
• Bürodeckenlampen
• Gegensprechanlage
• Briefkastenanlage
Ausstattung zur Allgemeinnutzung:
• kleine Dachterrasse
• möblierter Konferenzraum
• Teeküche mit Spülmaschine
• separate WCs
• Flexibilität
Es können zusätzliche Büroräume zwischen 15 – 60qm als auch Archiv- und Lagerräume separat angemietet werden.
• Technische Ausstattung
DSL- & Telefonanschluss sind über alle gängigen Anbieter verfügbar.
Der Raum ist weiß gestrichen und verfügt über einen Granitboden.
Im folgenden Zustand wird der Büroraum angeboten:
• weiß gestrichene Wände
• Vinylboden in Holzoptik
• Lamellenvorhang
• Bürodeckenlampen
• Gegensprechanlage
• Briefkastenanlage
Ausstattung zur Allgemeinnutzung:
• kleine Dachterrasse
• möblierter Konferenzraum
• Teeküche mit Spülmaschine
• separate WCs
• Flexibilität
Es können zusätzliche Büroräume zwischen 15 – 60qm als auch Archiv- und Lagerräume separat angemietet werden.
• Technische Ausstattung
DSL- & Telefonanschluss sind über alle gängigen Anbieter verfügbar.
Lage
• Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B1;
schnell erreichbare Autobahnen: A1, A2, A44
• Stellplätze können optional angemietet werden.
• alternativ zum Auto:
Das Objekt ist sehr gut über den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) erreichbar,
Haltestelle der U47: Westendorfstraße
(Richtung Dortmund Innenstadt oder zum Dortmunder Flughafen)
• Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B1;
schnell erreichbare Autobahnen: A1, A2, A44
• Stellplätze können optional angemietet werden.
• alternativ zum Auto:
Das Objekt ist sehr gut über den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) erreichbar,
Haltestelle der U47: Westendorfstraße
(Richtung Dortmund Innenstadt oder zum Dortmunder Flughafen)
* Kaltmiete zzgl. Heizung, NK und USt.
Das Angebot ist freibleibend, Irrtum vorbehalten.
** Die m²-Angaben beinhalten die anteiligen Verkehrs- und Allgemeinflächen.
* Kaltmiete zzgl. Heizung, NK und USt. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum vorbehalten.
** Die m²-Angaben beinhalten die anteiligen Verkehrs- und Allgemeinflächen.
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Sie haben Fragen zu unseren Mietangeboten oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht über unser Kontaktformular.
Anfahrt
Lagerhaus Braunmüller
Marsbruchstr. 133/
Westendorfstr. 41
44287 Dortmund
Büro der Braunmüller
GmbH & Co. KG
Marsbruchstr. 133d
44287 Dortmund
Bürozeiten
Montag bis Freitag
9:00 – 12:30 Uhr
Lagerhaus Braunmüller
Mit unserer langjährigen Erfahrung finden wir eine
passende Lösung für Ihren Raumbedarf.
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