Es handelt sich bei dem Gesamtobjekt um ein gepflegtes Büro- und Lagerhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 5500m².

Die angebotene Bürofläche ist in einer Gemeinschaftsbüroetage im Souterrain integriert, die aus vier Büroräumen besteht.

• Sicherheit
Die Zugänge und allgemeinen Verkehrsflächen sind videoüberwacht.

• Brandschutz
Das Gesamtobjekt wird durch eine Brandmeldeanlage mit automatischer Alarmierung der Feuerwehr ständig überwacht.

• Außenreklame
Vor dem Objekt befindet sich eine Schilderanlage zur Anbringung des Firmenlogos.

Der Büroraum ist weiß gestrichen und verfügt über einen grauen Teppichboden. Die vier Kunststofffenster sind von außen mit Blumenornament vergittert.

Im folgenden Zustand wird der Büroraum angeboten:

• weiß gestrichene Wände
• Teppichboden in Grau
• Fliesenboden im Flur, Toiletten- und Küchenbereich
• weiße Kunststofffenster
• EDV-Verkabelung
• Bürodeckenlampen
• Gegensprechanlage
• Briefkastenanlage

Eine Teeküche mit Spülmaschine und separate WCs stehen zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.

• Flexibilität
Es können zusätzliche Büroräume zwischen 15 – 60qm als auch Archiv- und Lagerräume separat angemietet werden.

• Technische Ausstattung
DSL- & Telefonanschluss sind über alle gängigen Anbieter verfügbar.

• Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B1;
schnell erreichbare Autobahnen: A1, A2, A44

• Stellplätze können optional angemietet werden.

• alternativ zum Auto:
Das Objekt ist sehr gut über den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) erreichbar,
Haltestelle der U47: Westendorfstraße
(Richtung Dortmund Innenstadt oder zum Dortmunder Flughafen)